Jest to kupno- sprzedaż, dzierżawa lub doprowadzenie do innej formy użytkowania zależnego praw do nieruchomości. W takich przypadkach wartość służy m.in.:
• jako pomoc nabywcy przy negocjowaniu racjonalnej ceny zakupu,
• jako pomoc przyszłym sprzedającym przy ustaleniu możliwej do zaakceptowania ceny sprzedaży,
• jako wielkość wyjściowa do przetargu,
• do ustalenia bazy porównawczej przy reorganizacji lub scalaniu wielu nieruchomości,
• jako podstawa do ustalenia warunków zamiany nieruchomości.
Finansowanie przedsięwzięć lub udzielanie kredytów
W tych przypadkach widokowe apartamenty posiadają wartość:
• aby określić wartość zabezpieczenia spłaty pożyczki zaciągniętej pod zabezpieczenie hipoteczne,
• aby dostarczyć inwestorowi przekonujących danych do podjęcia decyzji gdzie ulokować kapitał: nabyć nieruchomość, czy też obligacje lub inne papiery wartościowe.
Obliczanie odszkodowania w przypadku wywłaszczeń i powstania szkód
Wartość jest wykorzystana wówczas m.in.:
• do określenia stanu nieruchomości przed wywłaszczeniem lub powstaniem szkody,
• do określenia pozostałości wartości po wywłaszczeniu lub zaistnieniu szkody,
• do określenia stopnia zniszczenia nieruchomości (obniżenie wartości).